Terreno com 18.400m² em Ilhabela/SP
Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, Água Branca, Ilhabela/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/08/2025 às 13h23
R$ 309.566
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada17/09/2025 às 13h30
R$ 309.566
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 619.132. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 18.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Valland
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Ilhabela/SP
Descrição do edital
DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel: Terreno situado no bairro da Água Branca, na Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, com área total de 18.400,00m², cadastrado na Prefeitura Municipal de Ilhabela sob nº 0300.1309.1990, com endereço cadastral na Rua Barra Velha - bairro Zabumba. Porém, pelo geoportal de Ilhabela, constatamos que o imóvel está situado na Av. Coronel Vicente de Faria Lima s/n, bairro Água Branca, Ilhabela – SP, próximo à guarita da entrada do Parque Estadual de Ilhabela na estrada de Castelhanos. A Avenida corta o lote, sendo que, à esquerda da estrada de quem segue em direção a Castelhanos, o terreno encontra-se em área de APP, pois aproximadamente 30% da área total do lote está inserida dentro do PEIB (Parque Estadual de Ilhabela) e 30% a menos de 30m de distância de riacho que corta o terreno. Ao lado direito da Avenida, resta uma área com aclive acentuado de 3.500,00m², sendo esta a área edificável do lote. O lote todo está inserido em área de amortecimento do Parque Estadual de Ilhabela.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 18.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 619.132
- R$ 34/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 309.566
- R$ 17/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1500515-06.2017.8.26.0247 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- IPTU
- R$ 461.719 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
