Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Espaçoso Terreno de 353 m² com 613 m² Construídos - Ideal para Residência

Rua Manoel Hilario da Silva, nº 79, bairro Reino, na cidade de Ilhabela/SP, CEP: 11630-000

613,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/08/2025 às 14h15

R$ 538.221

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 14h15

R$ 448.518

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 897.036. Lance equivale a R$ 731/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 613,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: NÃO INFORMADA
Leiloeiro: Valero Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Ilhabela/SP

Descrição do edital

Descrição completa

Direitos possessórios do imóvel inscrito sob n.º 9944.0079.0010. Imóvel possui natureza residencial, com testada de 13,96m para Rua Manoel Hilario da Silva, perfazendo área de terreno em 353,28m2 e com área construída de 613,26m2. Contém localização razoável e de fácil acesso, possuindo rua pavimentada, topográfica regular, serviços públicos como água, luz e internet.

Localização do imóvel

Rua Manoel Hilario da Silva, nº 79, bairro Reino, na cidade de Ilhabela/SP, CEP: 11630-000.

Confrontantes: 9944.0065.0010; 9940.0095.0010; 9940.1304.1992

Dados do imóvel

Inscrição IPTU: 9944.0079.0010. Matrícula do imóvel: nada consta.

Valor da avaliação

R$ 897.035,67 (oitocentos e noventa e sete mil e trinta e cinco reais e sessenta e sete centavos). em 02/2025 – fls. 124.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.Os bens serão alienados no estado em que se encontram.Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 613,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 897.036; R$ 1.463/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 448.518; R$ 731/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1502252-68.2022.8.26.0247 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Débitos: R$ 0 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Espaçoso Terreno de 353 m² com 613 m² Construídos - Ideal para Residência

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição completa

Localização do imóvel

Dados do imóvel

Valor da avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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