Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Das Neves/MG Ver leilões no bairro Sevilha 2ª Seção
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Espaçoso Terreno de 459 m² em Leilão , Sevilha 2ª Seção , Ribeirão Das Neves - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 459 m² em apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Com localização estratégica em uma área em desenvolvimento, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Benefícios incluem potencial de valorização rápida e baixa manutenção inicial.
Considere a proximidade de serviços essenciais e o crescimento urbano local para maximizar retornos.

  • Área total: 459 m²
  • Possibilidade de construção imediata
  • Ótimo para diversificação de portfólio

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 177.986,43
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 228.288,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 459 m², eu avaliaria o contexto do leilão e o valor de avaliação de R$ 177.986,43. Minha estratégia inicial seria monitorar a primeira praça, programada para 28/07/2025, para entender o ritmo dos lances e decidir se entro cedo ou espero por uma possível redução no valor na segunda praça em 31/07/2025. Plano de ação:

  • Pesquisa inicial: Realizaria uma análise detalhada da área, verificando zoneamento e planos de desenvolvimento urbano para avaliar o potencial de valorização.
  • Orçamento e financiamento: Com o lance inicial em R$ 177.986,43 e incremento mínimo de R$ 889,93, alocaria um orçamento que cubra pelo menos o valor da primeira praça, considerando possíveis custos adicionais como IPTU e comissões.
  • PassoAçãoTempo Estimado
    1Monitorar leilãoAté 28/07/2025
    2Entrar com lanceDurante a praça ativa
    3Fechar compraApós arrematação
  • Riscos e mitigação: Avaliaria riscos como dívidas pendentes, verificando se o comprador assume esses custos, e planejava uma inspeção física para confirmar a viabilidade.
  • Desenvolvimento pós-compra: Se arrematado, investiria em planejamento de uso, como subdivisão para venda ou construção, visando retorno a longo prazo. Utilizaria ferramentas como análise de mercado local para refinar projeções.
  • Conclusão: Essa abordagem garante uma entrada calculada, maximizando ganhos enquanto gerencia riscos associados ao leilão e ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Das Neves/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.986,43 e da 2ª praça é de R$ 228.288,81. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sevilha 2ª Seção em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Sevilha 2ª Seção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita