Espaçoso Terreno de 7.852m² em Condomínio de Luxo
Avenida Palomino, s/nº, Condomínio Residencial Haras Paineiras, Salto/SP, Salto de São José
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/08/2025 às 15h00
R$ 1.242.480
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada05/09/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 2.484.960. Lance equivale a R$ 158/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 7.852,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.806 · Cartório de Registro Imobiliário de Salto/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Salto/SP
Descrição do edital
Terreno c/ 7.852,50m², lote sob o nº 01 da quadra K, localizado à Avenida Palomino, s/nº, Condomínio Residencial Haras Paineiras, Imóvel matriculado sob o nº 39.806 do Cartório de Registro Imobiliário de Salto/SP. (Proc. 0002246-74.2022.8.26.0526)
Avaliação
R$ 2.484.959,68 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.242.479,84
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Caracterização da região
Vocação predominante: Lote em residencial de condomínio fechado. Classe social predominante: alto. Relevo: Com topografia irregular com queda para frente em um lote único denominado quadra K. Solo: Síltico-argiloso. Melhoramentos públicos no entorno: pavimentação de asfalto, rede de energia, rede de água tratada, drenagem de águas pluviais, rede de telefonia e internet a frente do lote. Falta de esgotamento sanitário público. O Condomínio Haras Paineiras, em Salto, São Paulo, é um condomínio de alto padrão com uma infraestrutura completa e segurança impecável com lotes que variam de 1.400 m² a 2.000 m² de área total, com excelente topografia composto por 168 lotes distribuídos em 268.711,25 m², em um total de 440.267,44 m² de Loteamento, oferece uma extensa área de preservação ambiental, ruas pavimentadas e muito arborizadas, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno, cerca elétrica e ronda constante. O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo: quadras esportivas de tênis, campo de futebol, Playground, Salão de festas duplo com churrasqueira, campo de bocha, piscina, um belo lago para pesca esportiva e um espaço de baias de cavalos com toda a infraestrutura adequada a criação e manejo dos animais. O condomínio também está localizado a menos de 10 minutos do centro de Salto e tem pequenos centros comerciais nas proximidades, incluindo supermercados, lanchonetes, padaria e outros pequenos comércios.
Caracterização do terreno
Uso residencial, em conformidade com a respectiva zona. Topografia em aclive com uma grande frente para a Avenida Palomino. Solo síltico-argiloso. Superfície gramada. Formato irregular perfazendo toda a Quadra K. Esta quadra foi dividida em lotes A, B e C na prefeitura com seus respectivos IPTU mas não averbados no cartório de imóveis da Comarca de Salto. As construções e benfeitorias nas proximidades ocupam, aproximadamente, 25% da área do terreno.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.852,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.484.960
- R$ 316/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.242.480
- R$ 158/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002246-74.2022.8.26.0526 TJSP · Direitos / Deveres do Condômino
Quem paga as dívidas: Não informado.
