Espaçoso Terreno Rural com 9.155m² para Exploração
Córrego Fundo, Poconé, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2025 às 13h00
R$ 99.404
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2ª praça
Encerrada12/09/2025 às 15h00
R$ 49.702
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 99.404. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 9.155 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.790 · 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Poconé
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Terreno ruralÁrea: 9.155m²Localização: Córrego Fundo, Poconé/MTMatrícula: nº 9.790 – 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de PoconéCaracterísticas: Sem edificações, utilizada para plantação de hortifrúti (melancia, caju e mandioca)RELATÓRIO DA REGIÃO
BIOMA PREDOMINANTE
Localização inserida majoritariamente no bioma Pantanal, que abrange cerca de 65% do território municipal, com 35% restantes no bioma Cerrado.Presença de vegetação de savana arborizada, com ocorrência significativa de matas ciliares ao longo dos cursos d’água.TIPO DE SOLO E FERTILIDADE
Predominância de Planossolo Nátrico, cobrindo aproximadamente 41,7% da região, com características de drenagem variável e suscetibilidade a encharcamento.Ocorrência secundária de Latossolos em áreas mais elevadas, com maior aptidão agrícola quando manejados adequadamente.Fertilidade natural de baixa a média, com alta acidez e baixa saturação por bases, demandando calagem e adubação para produtividade agrícola.USO ATUAL DO SOLO E PRODUÇÃO AGRÍCOLA
O solo é utilizado principalmente pela agricultura familiar, com cultivos de hortifrúti como melancia, mandioca e caju.Atividades agrícolas impulsionadas por programas governamentais e cooperativas locais.CONDIÇÕES CLIMÁTICAS E RISCOS AMBIENTAIS
Clima tropical do tipo Aw, com chuvas entre outubro e abril e período seco entre maio e setembro.Pluviometria média anual de aproximadamente 1.200 a 1.400 mm.Alta frequência de queimadas durante os meses secos.POTENCIAL DE USO E MANEJO DO SOLO
Indicado para agricultura hortifrutigranjeira e cultivos de ciclo curto.Possibilidade de integração com sistemas agroecológicos.Recomendado o uso de práticas como plantio direto e rotação de culturas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9.155 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 99.404
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 49.702
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000708-56.2018.8.11.0028 TJMT · Atos executórios
- 1.314/98 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
