Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Estádio com Terreno de 14.978m² em Teófilo Otoni/MG

Rua João Leonardo Hollerbach, Teófilo Otoni/MG

14.978,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/12/2025 às 09h00

    R$ 7.000.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    12/12/2025 às 10h00

    R$ 4.200.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.000.000. Lance equivale a R$ 280/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
14.978,3 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
18.926 · 1º CRI
Leiloeiro
Thais Teixeira Leilões
Comitente
Justiça do Trabalho de Teófilo Otoni/MG

Descrição do edital

Estádio composto por campo profissional de futebol, arquibancadas, vestiários, cabines de imprensa, bares, diversas salas, terreno de 5.000m² com 14.978,34m², área remanescente, na confluência da Rua João Leonardo Hollerbach c/ Rua José Roberto Ramos. Benfeitorias: o imóvel consiste no Estádio Nassri Mattar, que abrange campo profissional de futebol, arquibancadas, vestiários, cabines de imprensa, bares, salas diversas como posto médico, bilheteria, posto policial, dentre outras. Em geral, as instalações encontram-se em razoável estado geral de conservação, exibindo deterioração natural pelo decurso do tempo, exposição a eventos climáticos e inatividade.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br, AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO. NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. PARA LAN...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
14.978,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 7.000.000
R$ 467/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.200.000
R$ 280/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0011809-48.2017.5.03.0077 TJMG · Anotação/Baixa/Retificação, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, FGTS, Atleta Profissional

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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