Oportunidade em Leilão

Ex-Agência 420 m² (Térreo) - Centro - Caçapava do Sul - RS

Centro, Cacapava Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 2 banheiros 420m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.230.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Localização:
Rua 15 de Novembro, 459, Centro, Caçapava do Sul, RS

Área:
420m²

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma ex-agência bancária localizada em uma área central de Caçapava do Sul, com 420 m² de área construída. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência de posse e a utilização imediata. A localização central é ideal para negócios que buscam visibilidade e acesso fácil para clientes. O imóvel possui 2 banheiros e está em conformidade com as exigências legais, com a documentação regularizada. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações com dívidas pendentes. Este é um excelente investimento para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/04/2025
às 15:09
 R$ 1.230.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 647.100,00 (52.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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