Ex-Agência 420 m² (Térreo) - Centro - Caçapava do Sul - RS
Centro, Cacapava Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua 15 de Novembro, 459, Centro, Caçapava do Sul, RS
Área:
420m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma ex-agência bancária localizada em uma área central de Caçapava do Sul, com 420 m² de área construída. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência de posse e a utilização imediata. A localização central é ideal para negócios que buscam visibilidade e acesso fácil para clientes. O imóvel possui 2 banheiros e está em conformidade com as exigências legais, com a documentação regularizada. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações com dívidas pendentes. Este é um excelente investimento para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:09
Encerrado
|
R$ 1.230.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 647.100,00 (52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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