Ex-Agência Comercial Desocupada com Mezanino em São Paulo
Santa Cecília, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Marechal Deodoro, 376 - Prédio Comercial (Ex-Agência) - Santa Cecília - São Paulo / SP
Área:
1844.67m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área construída de 1.844,67m² e um terreno de 1.333,47m², o prédio oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Praça Marechal Deodoro, em Santa Cecília, é estratégica, com fácil acesso a transporte público e uma grande circulação de pessoas. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 12 parcelas mensais, com um sinal de 30%, torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um ponto de referência na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 8.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.634.000,00 (105.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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