Excelente Imóvel Industrial com Galpões e Ponte Rolante
Distrito Industrial, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 24.552.695,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Otto Salgado, 475 - Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira, Varginha/MG
Área:
25476m²
Descrição
Oportunidade Única para Investidores!
Este imóvel industrial em Varginha/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com uma área total de 25.476,00m² e uma área construída de 7.479,50m², o imóvel possui galpões equipados com ponte rolante e sistema de refrigeração, ideal para indústrias de diversos segmentos. A localização estratégica no Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira proporciona fácil acesso a rodovias e centros logísticos, aumentando a eficiência operacional. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 24.552.695,00, o que representa um excelente potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor no mercado industrial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 24.552.695,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 14:00
|
R$ 12.726.347,50 |
-48%
Economia de
R$ 11.826.347,50
|
| 3ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alexandre Pedroso Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.191.850,35 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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