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Excelente Imóvel Industrial com Moinhos em Varginha/MG , Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira , Varginha - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alexandre Pedroso Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

25476m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel industrial em leilao com descontos em Varginha/MG é uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou investir em um local estratégico. Com uma área total de 25.476 m² e uma área construída de 7.479,50 m², o imóvel possui infraestrutura adequada para diversas atividades industriais. O local conta com injetoras, sistema de refrigeração e ponte rolante, tornando-o ideal para operações de grande escala. Além disso, a localização no Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira oferece fácil acesso a rodovias e centros de distribuição, potencializando a logística e a operação do seu negócio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 55.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 14:00
Valor: R$ 27.500,00
Economia: R$ 27.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel industrial em leilao com descontos em Varginha/MG, especialmente considerando o lance inicial de R$ 55.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$ 55.000,00, o que indica que o preço de abertura é justo. O primeiro leilão está agendado para 10/06/2025, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/06/2025 com um lance inicial reduzido para R$ 27.500,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Recomendo que você esteja preparado para fazer uma oferta no primeiro leilão, pois a concorrência pode ser alta. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o imóvel para atividades industriais, dada a sua infraestrutura já existente, como injetoras e sistema de refrigeração. Isso pode gerar um fluxo de receita significativo.

Data do LeilãoLance Inicial
10/06/2025R$ 55.000,00
17/06/2025R$ 27.500,00
Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente se você considerar a demanda por espaços industriais na região. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alexandre Pedroso Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.000,00 e da 2ª praça é de R$ 27.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira em Varginha/MG. A região de Distrito Industrial Cláudio Galvão Nogueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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