Excelente Pousada em Gramado - Localização Privilegiada
Rua Monsenhor Hipolito Constabille, n 22, Centro, Gramado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2025 às 13h30
R$ 4.200.000
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 13h30
R$ 3.600.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Veronica Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imovel excelente na Rua Monsenhor Hipolito Constabille, n 22, no centro de Gramado; Localizacao privilegiada, proximo a todos os serviços necessarios em Gramado, ha 3 quadras da Rua Coberta, Igreja, Palácio dos festivais, etc.
No local funcionava a Pousada Olidal, que atualmente ser chama Naala; Imovel em bom estado de conservação, com fotos no processo (contatar o leiloeiro para ter acesso), contem 15 apartamentos, estacionamento privativo, predio cercado, copm cameras de segurança, possui estacao de tratamento de esgoto.
O leilao é do predio, nao incluindo as benfeitorias internas; Avaliação em 12/03/2024 R$ 6.000.000,00. Conforme edital em anexo, o bem tera lance minimo na primeira praça em 70% da avaliação e, em segunda praça, lance minimo sera 60% da avaliação.
IMPERDÍVEL! demais informações, chave de acesso processo, matricula atualizada, fotos, contatar a leiloeira pelo whats 51 99202-5566.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.000.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.600.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 101/1.17.0001763-8 TJRS
- 00209184420165040352 TRT · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Terceirização/Tomador de Serviços
- 101/1.15.0003055-0 TJRS
- 101/1.17.0002611-4 TJRS
- 10111800015408 TJRS
- 5000039-74.2019.8.21.0101 TJRS · Compra e Venda
- 5001584-14.2021.8.21.0101 TJRS · Compra e Venda, Rescisão / Resolução
- 5001813-08.2020.8.21.0101 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- 5000330-06.2021.8.21.0101 TJRS · Contratos Bancários, Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 5000759-12.2017.8.21.0101 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Expropriação de Bens
- 5000356-43.2017.8.21.0101 TJRS · Compromisso
Quem paga as dívidas: Comprador.
