Encerrado Extrajudicial

Fazenda 12,1ha com Casa e Pocilgas em Ipuaçu/SC

Localidade de Samburá, Fazenda 'São Miguel do Toldo Velho', Ipuaçu, SC

3.518 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/08/2026 às 10h00

    R$ 290.000

Avaliação do edital: R$ 290.000. Lance equivale a R$ 82/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
3.518 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.786 · C.R.I. de Abelardo Luz/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul

Descrição do edital

Área total de 121.000,00m² (12,1 hectares) de terras de cultura na localidade de Samburá, Fazenda "São Miguel do Toldo Velho", em Ipuaçu/SC. Matrícula nº 4.786 no C.R.I. de Abelardo Luz/SC, cadastrado no INCRA sob nº 815.012.330.007.846-8.

Benfeitorias existentes:

Casa mista de madeira e alvenaria, 124m², telhas cerâmica e amianto, estado regular, necessita reparos, abandonadaPocilga de alvenaria, 1.200m² (12x100m), mau estado, ex-crechário de suínos, abandonadaPocilga de alvenaria, 1.224m² (12x102m), ex-aviário convertido, péssimo estado, abandonadaPocilga de alvenaria, 1.000m² (10x100m), péssimo estado, abandonadaPocilga de alvenaria, 160m² (8x20m), péssimo estado, abandonadaDuas esterqueiras de lona, sem utilizaçãoConfrontações: Norte com terras de Pedro Presotto; Sul com Lajeado Samburá e área indígena; Leste com terras de Pedro Presotto; Oeste com terras de Ari Peruzzo e Lajeado Samburá.

Imóvel rural com benfeitorias em estado de abandono e péssimo estado de conservação, necessitando reformas estruturais. A área possui restrição de confrontação com área indígena ao Sul. O imóvel será alienado no estado em que se encontra, sem garantias de metragem ou localização precisa. Recomenda-se vistoria prévia mediante agendamento com o leiloeiro. O comitente vendedor (BRDE) assume quitação de débitos até a data da arrematação. Após a escritura, todos os encargos passam ao arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.518 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 290.000
R$ 82/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 290.000
R$ 82/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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