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Fazenda 1.274,88 ha em Rio Sono - Oportunidade Única! , Não Informado , Rio Sono - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

12748872m²

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios no setor rural. Com uma área total de 1.274,88 hectares, a propriedade oferece vastas possibilidades de exploração agrícola e pecuária. Localizada em ofertas de leilão em Rio Sono, TO, a fazenda é cercada por belezas naturais, incluindo o Rio Espingarda e o Córrego Pubeiro, proporcionando um ambiente ideal para o cultivo e criação de animais.

O imóvel está disponível para parcelamento, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 5.436.119,02, e o lance mínimo é de R$ 2.718.059,51, tornando-se uma opção acessível para quem deseja investir no agronegócio.

Não perca a chance de adquirir esta propriedade que pode ser a chave para o seu sucesso no setor rural!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:00
Valor: R$ 2.718.059,51
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fazenda em ofertas de leilão em Rio Sono, TO, pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 5.436.119,02 e um lance mínimo de R$ 2.718.059,51, você pode considerar participar do leilão e, se bem-sucedido, explorar as diversas possibilidades que a propriedade oferece.

Primeiramente, é importante analisar o potencial da terra para cultivo. A região é conhecida por sua fertilidade, o que pode permitir o cultivo de diversas culturas, como soja, milho e pastagens para gado. Além disso, a proximidade com os recursos hídricos, como o Rio Espingarda, pode ser um diferencial para a irrigação e manutenção da produção.

Outra estratégia seria a possibilidade de arrendar a terra para outros produtores, garantindo uma renda passiva. Com a entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o financiamento se torna viável e pode ser planejado de acordo com a receita gerada pela propriedade.

Por fim, é recomendável realizar uma visita ao local para entender melhor as condições da terra e as infraestruturas disponíveis. Isso ajudará a tomar uma decisão mais informada e a maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Sono/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Sono, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Sono oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Sono.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.718.059,51. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Sono, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Sono no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Sono geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Sono/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Sono. Confira outros imóveis em leilão em Rio Sono.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Sono/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Sono constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Sono.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Sono, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Sono, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Sono está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Sono.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Sono depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Sono permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Sono/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Sono para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Sono incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Sono oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Sono. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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