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Fazenda 1.274,88 ha em Rio Sono/TO com grande potencial , Não Informado , Rio Sono - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

12748872m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta fazenda de 1.274,88 ha em leilão em Rio Sono/TO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis rurais. Com uma avaliação de R$ 5.436.119,02 e um lance mínimo de R$ 2.718.059,51, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. A localização é privilegiada, confrontando com o Rio Espingarda e o Córrego Pubeiro, o que pode agregar valor ao seu investimento. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 2.718.059,51
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 16:00
Valor: R$ 2.718.059,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta fazenda em leilão em Rio Sono/TO, especialmente devido ao seu tamanho e localização. A avaliação de R$ 5.436.119,02 sugere que o imóvel tem um valor de mercado significativo, e o lance mínimo de R$ 2.718.059,51 representa uma oportunidade de compra a um preço inferior ao valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição mais acessível.

Eu esperaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 12 de maio de 2025, e, caso não haja lances, consideraria o segundo leilão em 26 de maio de 2025. Isso me daria uma boa chance de adquirir a propriedade a um preço ainda mais baixo, caso a concorrência não seja alta. É importante também analisar o potencial de valorização da área, considerando o desenvolvimento rural e a proximidade com recursos hídricos, como o Rio Espingarda.

Recomendo que você faça uma visita ao local, se possível, para avaliar as condições da propriedade e verificar se atende às suas expectativas. Além disso, consulte um especialista em imóveis rurais para entender melhor o mercado local e as oportunidades de investimento. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, esta fazenda pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Sono/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Sono, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Sono oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Sono.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.718.059,51 e da 2ª praça é de R$ 2.718.059,51. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Sono, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Sono no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Sono geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Sono/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Sono. Confira outros imóveis em leilão em Rio Sono.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Sono/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Sono constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Sono.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Sono, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Sono, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Sono tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Sono.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Sono depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Sono permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Sono/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Sono para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Sono incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Sono oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Sono. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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