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Fazenda 1.274,88 ha em Rio Sono/TO com ótimo potencial , Não Informado , Rio Sono - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

12748872m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta fazenda de 1.274,88 ha em leilão de imóveis em Rio Sono/TO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em propriedades rurais. Com um valor de avaliação de R$ 5.436.119,02 e um lance mínimo de R$ 2.718.059,51, o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. A localização privilegiada, confrontando com o Rio Espingarda, oferece um potencial significativo para atividades agrícolas ou pecuárias. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 16:00
Valor: R$ 2.718.059,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta fazenda em leilão de imóveis em Rio Sono/TO pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 5.436.119,02, o lance mínimo de R$ 2.718.059,51 é bastante atrativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Recomendo que você participe do leilão na data de 24 de junho de 2025, às 16:00, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da propriedade, considerando fatores como acesso a recursos hídricos, qualidade do solo e potencial de uso. A localização da fazenda, confrontando com o Rio Espingarda, pode ser um diferencial para atividades agrícolas, especialmente se houver interesse em cultivo de grãos ou criação de gado.

Considere também a possibilidade de desenvolver projetos sustentáveis que possam agregar valor à propriedade e atrair investidores ou compradores no futuro. A fazenda possui um grande potencial de valorização, especialmente se forem implementadas melhorias e práticas de manejo sustentável.

AspectoDetalhe
Área Total1.274,88 ha
Lance MínimoR$ 2.718.059,51
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Sono/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Sono, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Sono oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Sono.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.718.059,51. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Sono, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Sono no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Sono geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Sono/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Sono. Confira outros imóveis em leilão em Rio Sono.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Sono/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Sono constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Sono.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Sono, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Sono, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Sono está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Sono.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Sono depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Sono permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Sono/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Sono para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Sono incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Sono oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Sono. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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