Fazenda 196 hectares com APP e cultura de amendoim - Teodoro Sampaio/SP
Zona rural, Teodoro Sampaio/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/08/2026 às 14h00
R$ 9.827.914
-
2ª praça
Encerrada28/08/2026 às 14h00
R$ 4.913.957
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.964.662 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.307 · CRI local - Teodoro Sampaio/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Assis/SP
Descrição do edital
Fazenda Dois Irmãos, localizada na zona rural de Teodoro Sampaio/SP, com 196,4662 hectares, INCRA sob o nº 626.279.008.710-7 e CRI local sob nº 13.307.
O imóvel não possui benfeitorias edificadas, como casa sede, curral ou galpões, estando toda a área aberta e sem cercas internas. A ocupação atual é distribuída em: 115 hectares de cultura de amendoim (fase vegetativa), 22 hectares de pastagem em formação recente, 32 hectares de pastagem antiga (com cerca depreciada), 12 hectares de fragmentos de mata nativa preservada e 5 hectares de área de preservação permanente (APP).
O solo é arenoso, profundo e bem drenado, com aptidão agrícola moderada a boa para culturas como amendoim, mandioca, cana-de-açúcar e pastagens. A topografia é levemente ondulada, favorecendo operações mecanizadas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.964.662 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.913.957
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002287-11.2019.8.26.0047 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
Quem paga as dívidas: Não informado.
