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Fazenda 393ha com Benfeitorias em Porto Nacional/TO , Não Informado , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3930000m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta propriedade rural de 393 hectares, localizada em leilões em Porto Nacional, TO. A Fazenda Água Quente não apenas oferece uma grande área de terra, mas também conta com benfeitorias que podem ser aproveitadas para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo como um investimento para turismo rural. A avaliação da propriedade é de R$ 5.547.793,66, e o lance mínimo para participação no leilão é de R$ 2.773.896,83, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus ativos no setor rural. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de fazer parte deste leilão e garantir uma propriedade com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:00
Valor: R$ 2.773.896,83
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Água Quente representa uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 5.547.793,66, o lance mínimo de R$ 2.773.896,83 é bastante atrativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, às 13:00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 16:00, o que oferece uma segunda chance de aquisição. É importante analisar o potencial da fazenda para atividades agrícolas ou pecuárias, bem como a possibilidade de desenvolvimento de turismo rural, que pode ser uma fonte adicional de renda. Além disso, a localização em leilões em Porto Nacional, uma região com crescente valorização, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar um estudo de viabilidade econômica para identificar as melhores práticas de uso da terra. Abaixo, apresento um resumo das etapas que você pode seguir:

EtapaDescrição
1Participar do leilão e garantir a propriedade.
2Realizar um estudo de viabilidade para identificar o melhor uso da terra.
3Implementar práticas agrícolas ou de turismo rural.
4Acompanhar o mercado para possíveis vendas futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.773.896,83. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Porto Nacional/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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