Fazenda Abismo com 101ha em Maraial/PE

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO)https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/45335NEGOCIAÇÃO: ATÉ 28/08/2025PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 27/09/2025 ÀS 08h00PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50%PREÇO MÍNIMO: 1%SEGUNDA FASE A PARTIR DE 27/10/2025 ÀS 08h01DATA DE DEFERIMENTO: 12/06/2025DATA DE AVALIAÇÃO: 19/05/2022VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.030.000,00FORMA DE PAGAMENTO: CondicionalPARCELAMENTO - SIMPREÇO MÍNIMO: 1%ENTRADA MÍNIMA: 25%MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (parcelas mínimas de R$ 500,00)Matrícula 154: Registro Geral de Imóveis de Maraial/PECONFORME MATRÍCULA: Imóvel agrícola denominado FAZENDA ABISMO, município de Maraial, com área de 101 (cento e um) hectares, limitada pelo Engenho e Terras do Governo, pertencente ao Sr. José Luiz Lessa da Silva, brasileiro, casado, industrial, residente e domiciliado na Usina Taquara, no Município de Colônia Leopoldina ¿ AL.CONFORME AVALIADOR: Tendo em vista a impossibilidade de constatação/avaliação de todas as benfeitorias por toda a extensão de todas as áreas, ressalto que a avaliação teve como base no valor da terra nua (aproximadamente R$ 30.000,00 - trinta mil reais). Ademais, levou-se em consideração a valorização do hectare na região, conforme informações de moradores e vendas de propriedades. Deixo de reavaliar com base no valor estimado de plantação de cana-de-açúcar levando em consideração a volatilidade do valor da cana padrão bem como pela imprecisão quanto a se todas as áreas permanecem cultivadas. Valor da Reavaliação: R$ 3.030.000,00 (três milhões e trinta m...