Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Água Boa, 888 HA, Casa Sede, Curral, Galpão

Camapuã - MS

8.880.721 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/08/2025 às 15h00

R$ 33.161.705
2ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 15h00

R$ 23.213.194

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 33.161.705. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.880.721 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.131
Leiloeiro: Barreto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul

Descrição do edital

IMÓVEL RURAL, com a atual denominação de FAZENDA ÁGUA BOA, antiga Fazenda Capão Alto, com a área total de 888,0721 HA, situada no Município de Camapuã-MS, com os limites e confrontações constantes no registro de matrícula de nº 7.131, anexo ao presente leilão.

Nirf/cib

3.063.640-0. Imóvel rural com certidão positiva junto a Receita Federal conforme anexo disponível.

OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA: "O imóvel está distante aproximadamente 17km da sede da cidade de Camapuã/MS, na região conhecida como Lagoa da Sanguessuga. Região considerada como sendo de terras de fertilidade alta, composto por solo misto avermelhado. Com aptidão para a agricultura, como o cultivo de grãos tipo soja, milho e milheto; E ainda outra atividade que está muito em alta que é o plantio de pastagens artificial para a colheita de semente de capim, com a produção de feno em rolon, além da atividade mais antiga da região, que é a pecuária. O acesso ao imóvel avaliando é considerado excelente. O imóvel avaliando possui topografia plana".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.880.721 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 33.161.705; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.213.194; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0840675-66.2017.8.12.0001 TJMS · Compromisso

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Fazenda Água Boa, 888 HA, Casa Sede, Curral, Galpão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Nirf/cib

Valor de mercado

Processos e dívidas

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