Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Alto da Serra com 117,26ha em São Valério/TO

Fazenda Alto da Serra, Gleba 2, parte desmembrada da Fazenda “São Vicente”, lote 01, Lot. Lagoa Branca e Catingueiro, São Valério/TO

1.172.618 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 13h00

R$ 967.410

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 16h00

R$ 967.410

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 16h00

R$ 967.410

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.934.820. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.172.618 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1801 · CRI local
Leiloeiro: Rosi Oliveira Leilões
Comitente: Vara Cível, dos Feitos da Fazenda e Registros Públicos de Dianópolis/TO

Descrição do edital

Fazenda com 117,2618 hectares, denominada Fazenda Alto da Serra, Gleba 2, parte desmembrada da Fazenda “São Vicente”, lote 01, Lot. Lagoa Branca e Catingueiro, São Valério/TO, CRI local sob n° 1801. A propriedade é caracterizada por dupla aptidão, podendo ser utilizada para pecuária e agricultura com o objetivo de produção de pastagem como Brachiaria sp e Panicum maximum ou mesmo para plantio utilizando a cultura da soja. Possui benfeitorias como, em média 9,0 km de cerca de madeira com arame liso - 5 fios e arames farpados distribuídos entre o perímetro e por volta das áreas, casa sede e curral em regular estado de conservação, comedouro e caixa d'água em bom estado de conservação, bebedouro, energia monofásica e poço artesiano. Localização conforme coordenadas geográficas: 11°56'37.91"S e 48° 4'39.11"O. O bem poderá ser vistoriado pelos interessados.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.dmleiloesjudiciais.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.dmleiloesjudiciais.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O bem poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. Para orientações, contatar a equipe do leiloeiro através do telefone 0800-707-9339 ou e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.172.618 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.934.820; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 967.410; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000439-68.2019.8.27.2701 TJTO · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2025.

Fazenda Alto da Serra com 117,26ha em São Valério/TO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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