Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Amas com 104.92.71 ha em Lagamar/MG

Fazenda Amas, Embaúba, Lagamar/MG

1.049.271 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 14h30

    R$ 686.662

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 14h30

    R$ 480.663

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 686.662. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.049.271 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
R-01-16035 · Cartório de Registro de Imóvel de Presidente Olegário/MG
Leiloeiro
Confiança Leilões
Comitente
Juizado Especial de Presidente Olegário/MG

Descrição do edital

Uma sorte de terras, dividida, situada na Fazenda Almas no lugar Imbaúba, município de Lagamar desta comarca, corn a ÁREA RETIFICADA conforme R-2-16.035 e AV-03 de Has. 104.92.71 (cento e quatro hectares, noventa e dois ares e setenta e um centiares) de campos, dentro das seguintes divisas e confrontações: "Inicia-se a descrição deste perímetro no marco à margem de uma estrada vicinal, de coordenadas UTM: N-7.979.906,59m - E - 311.205,53m, deste segue confrontando corn esta estrada, com os azimutes e distâncias de 86°0721", 375,16m; 113°5950" - 136,05m; 129°5822" 71,09m; 13002024" - 196,70m; 122°5013" - 116,05m, 117°3024" - 29,12m; 117°4404" - 143,52m; 12004546" 327,54m; 171°1300" - 68, I Om; 19000450" - 97,08m; 200°4915" - 478,19m; 254°0940" - 207,71m, até o marco no /imite de divisa de José Rodrigues de Araújo, de coordenadas UTM: N-7.978.726,59m - E - 312.062,85m; deste segue confrontando com José Rodrigues de Araújo, com os azimutes e distâncias de 324°1702" - 42,21m, até o marco de coordenadas UTM: N-7.978.760,86m - E - 312.038,21m, 331°1524" 120,71m, até o marco â margem direita de uma grota, de coordenadas UTM: N-7.978.866,70m - E - 311.980,16 m; deste segue por esta grota abaixo, confrontando com José Rodrigues de Araújo, numa distância de 68,64m, até sua barra com um córrego, de coordenadas UTM. N-7.978.929,05m - E 311.951,45m; deste segue por este córrego abaixo, confrontando com José Rodrigues de Araújo, numa distância de 1.642,50m, até sua barra com o Córrego Indaiá, no limite de divisa de Mozar Alves de Araújo, de coordenadas UTM: N 7.979.006, 79m - E - 310.618,12m; deste segue por este córrego acima, confrontando com Mozar Alves de Araújo, numa distância de 205,83m, até a barra de uma grota à sua margem esquerda, de coordenadas UTM: N-7.979.094,91m - E 310.674,81m; deste segue por esta grota acima, confrontando com Mozar Alves de Araújo e José Alves de Araújo), numa distância de 806,11m, até o marco à sua cabeceira, de coordenadas UTM: N-7.979.554,10m...

Imóvel devidamente registrado sob o n° R-01-16035, ff. 212, Livro 2-AAL no Cartório de Registro de Imóvel de Presidente Olegário/MG. Terras de fácil acesso, ligeiramente irregulares, distantes da cidade de Lagamar/ MG – sentido Pissarrão - aproximadamente 17 km (dezessete quilômetros), sem formação, servida de água e energia.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.049.271 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 686.662
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 480.663
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00124436620188130534 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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