Fazenda Bahia em Cruz do Espírito Santo/PB com 52 hectares
Fazenda Bahia, Cruz do Espírito Santo/PB
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 08h00
R$ 1.560.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.120.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 520.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 662 · Cartório de Registro de Imóveis de Cruz do espírito Santo
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Venda direta
PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/48079
Negociação
ATÉ 13/09/2025
Primeira fase de compra
ATÉ 13/10/2025 ÀS 08H
Preço de compra imediata
100%
Preço mínimo para compra imediata
50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 13/10/2025 A PARTIR 08H01
Data do deferimento
28/07/2025
Data de avaliação
15/08/2024
Valor de avaliação
R$ 3.120.000,00
PARCELAMENTO
Preço mínimo
50%
Entrada mínima
25%
Máximo de parcelas
59
PROCESSO Nº: 0001013-37.2016.4.05.8200 - EXECUÇÃO FISCAL
Exequente
FAZENDA NACIONAL
Executado
COMPANHIA USINA SAO JOAO
Advogado
Antônio Jose Dantas Correa Rabello e outros
5ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 662: Cartório de Registro de Imóveis de Cruz do espírito Santo
Conforme avaliador
Imóvel denominado “Fazenda Bahia” com área de 52 hectares, situado no município de Cruz do Espírito Santo/PB, pertencente a Cia Usina São João, registrado sob o nº 662 no Cartório de registro de imóveis de Cruz do Espírito Santo/PB, que avalio em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) o hectare, perfazendo o montante de R$ 3.120.000,00 (três milhões, cento e vinte mil reais).
Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de m...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 520.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.120.000
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.560.000
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001013-37.2016.4.05.8200 5ª Vara Federal - PB · Incidência sobre Lucro, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
