Fazenda Barbosa 820,40ha - Bocaiúva/MG - Oportunidade única
Moreira, distrito de Olhos D’Água, Bocaiúva/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/06/2026 às 10h00
R$ 6.551.195
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 10h00
R$ 3.275.597
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.551.195. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 8.204.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Fazenda Barbosa é uma propriedade rural de 820,40 hectares localizada no distrito de Olhos D’Água, em Bocaiúva/MG. O imóvel possui solos férteis, ideais para agricultura, e áreas com plantações de eucalipto. A vegetação predominante é do tipo cerrado, com mata nativa. A propriedade não dispõe de infraestrutura básica como água encanada, esgoto ou energia elétrica, mas é servida por estradas vicinais que facilitam o acesso. Durante a vistoria, foram identificadas invasões por funcionários da antiga Usina Siderúrgica Pedra Negra, com apenas oito famílias residindo no local. A maioria das construções está abandonada, exceto três residências que utilizam placas solares para energia elétrica. A água é fornecida pela prefeitura de Olhos D’Água por meio de caminhão-pipa semanalmente.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.204.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.551.195
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.275.597
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4459340-81.1987.8.13.0024 TJMG · PRESTACAO DE CONTAS · ARQUIVADO
- 0002895-23.2010.8.13.0073 TJMG · APELACAO CIVEL · ATIVO
- 4727548-36.1987.8.13.0024 TJMG · AGRAVO · ARQUIVADO
- 0039391-66.2001.8.13.0073 TJMG · EXECUCAO FISCAL · ARQUIVADO
- 0236616-21.2006.8.13.0073 TJMG · EXECUCAO FISCAL · ARQUIVADO
Quem paga as dívidas: Comprador.
