Oportunidade em Leilão

Fazenda Bebedouro II e Vereda com 324,76 ha em São João da Ponte

Não Informado, São João Da Ponte - MG

leilao Extrajudicial 3247600m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.085.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda Bebedouro II e Vereda - São João da Ponte/MG

Área:
3247600m²

Descrição

A Fazenda Bebedouro II e Vereda é uma propriedade rural de grande porte, com 324,76 hectares, localizada em São João da Ponte, MG. Este imóvel é ideal para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou pecuárias, dada a sua vasta área e localização estratégica. A propriedade está registrada sob a matrícula n 4134, garantindo segurança jurídica ao comprador. Contudo, é importante ressaltar que o imóvel encontra-se ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação e regularização, que será de responsabilidade do novo proprietário. Além disso, existem pendências relacionadas ao Cadastro Ambiental Rural (CAR) e a necessidade de georreferenciamento, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja desenvolver projetos sustentáveis na região. A área é rica em recursos naturais e pode ser explorada para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo turismo rural. Portanto, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e com potencial de valorização.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.085.000,00 -

IPL Score

1.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -141.050,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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