Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Bela Vista com 914,7232 Ha - São Pedro (SP)

Estrada Vicinal Paiol de Telha, acesso por servidão (incidente na Fazenda São Pedro), derivada da Estrada Municipal SPR 461, São Pedro - SP

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h30

R$ 16.307.056

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 15h30

R$ 10.875.560

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 27.178.426. Lance equivale a R$ 54.378/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.223
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Denominada Fazenda Bela Vista, possui entrada pela Estrada Vicinal Paiol de Telha, acesso por servidão (incidente na Fazenda São Pedro), derivada da Estrada Municipal SPR 461, área de 914,7232 ha, relevo ondulado firme em sua maioria seco, mas com presença de curso d'água na divisa e com valos sem presença de água, com plantação de cana de açúcar e eucalipto arrendadas. A área possui as seguintes benfeitorias: 2 Coberturas de Cocho com 100m² de área construída total; Poço sem artesiano acionado por cata vento com 45 metros. Os principais polos urbanos de referência na região são: São Pedro, Piracicaba, Águas de São Pedro, Saltinho, Rio das Pedras e Mombuca, com fácil acesso a Rod. Geraldo de Barros e a 15 minutos do centro de São Pedro. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1121362-16.2018.8.26.0100).

1) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, e deverá ser depositada judicialmente através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp dentro do prazo de até 24 horas da realização do leilão (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto n° 21.981/32). 4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida é do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanço imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução n° 236/2016, CNJ). 6) Sobrevindo lance nos três minut...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 27.178.426; R$ 135.892/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.875.560; R$ 54.378/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1121362-16.2018.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

Tributários: R$ 130 · Pendente
Exequendo: R$ 117.510.986 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Bela Vista com 914,7232 Ha - São Pedro (SP)

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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