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Encerrado 43% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Bela Vista - Propriedade Agrícola com 100 hectares

Cocos / BA - CEP: 47680-000

1.000.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/09/2025 às 09h00

    R$ 200.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 09h00

    R$ 114.150

    43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.000.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.224 · CRI DE COCOS / BA
Leiloeiro
Cravo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Imóvel

Uma propriedade agrícola, constituída de uma parte de terras em comum, na Fazenda Mundo Novo, neste Município de Cocos, Estado da Bahia, com posse no lugar denominado Cajueiro, que passara denomina-se Fazenda Bela Vista, as Margens esquerda do Rio Carinhanha, com área de 100,0 há (cem hectares), desmembrada da área maior de 750,0 há (setecentos e cinquenta hectares), confrontando-se atualmente ao nascente com o Riacho do Sucuri, ao Poente, com o Veco Ramiro ou quem de direito, ao Norte com Carmirando Nunes de Moura e ao Sul com o mesmo Vendedor, Cadastrado no ITR 1.999, tendo o imóvel na Receita Federal nº 59239638. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR 1998/1999, com área de 3.000,0 há (três mil hectares), código do imóvel 000035-609420-4, objeto da matrícula nº 1.224, do Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Cocos, Estado da Bahia.

AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em setembro de 2022.OBSERVAÇÕES: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus constantes na respectiva matrícula.

Valor de mercado

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Tamanho
1.000.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 200.000
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 114.150
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000526-88.2008.8.05.0060 TJBA

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 114.150

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