Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Corumbá, MS
Área:
7441.97m²
Descrição
Investimento em Fazenda Birigui
A Fazenda Birigui, com uma vasta área de 7.441,97 hectares, é uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizada em Corumbá/MS, a propriedade possui uma infraestrutura que, apesar de necessitar de reparos, oferece um grande potencial para desenvolvimento. A área conta com várias divisões de pasto e poços, o que a torna ideal para atividades agropecuárias. O leilão está programado para a primeira praça em 14 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 43.700.214,85. Para investidores que buscam um desconto, a segunda praça ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um desconto de 40%, reduzindo o valor para R$ 26.220.128,90. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir um ativo rural com grande potencial de valorização.
Recomendações:
- Realizar uma análise detalhada da propriedade e das condições de mercado antes de fazer uma proposta.
- Considerar a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel.
- Aproveitar o desconto na segunda praça, caso a primeira proposta não seja competitiva.
Investir em melhorias na infraestrutura da fazenda pode aumentar significativamente seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:01
Encerrado
|
R$ 43.700.214,85 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 15:01
|
R$ 26.220.128,90 |
-40%
Economia de
R$ 17.480.085,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.381.242,78 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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