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Encerrado 43% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Boa Esperança - 100 Hectares em Cocos/BA

Fazenda Boa Esperança, Cocos/BA, 47680-000

1.000.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2025 às 14h00

    R$ 150.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 14h00

    R$ 86.060

    43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.000.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.225 · CRI COCOS / BA
Leiloeiro
Cravo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Propriedade agrícola em Cocos/BA, Fazenda Boa Esperança, com área de 100 hectares, desmembrada de uma área maior. Confronta com Riacho do Sucuriu, Rosana Beatriz Oliveira Caldeira, Carmirando Nunes de Moura e o mesmo Vendedor. Cadastrada no ITR/1999 com nº 59239638 na Receita Federal. CCIR/1998/1999 com área de 3.000,0 ha, código 000035-609420-4. Matrícula nº 1.225 do Ofício de Registro de Imóveis de Cocos/BA.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus constantes na respectiva matrícula. Consta na matrícula R-2-1225 HIPOTECA em primeira e especial hipoteca ao Banco do Nordeste do Brasil S/A. O arrematante responde pelos débitos tributários (IPTU e outras taxas) após a arrematação. A visitação é ônus dos interessados.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.000.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 86.060
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000076-43.2011.8.05.0060 TJBA · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Arrematante.

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Lance mínimo

R$ 86.060

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