Fazenda Boa Esperança com 137 hectares
Vicência/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2025 às 09h00
R$ 12.330.000
-
2ª praça
Encerrada29/10/2025 às 11h00
R$ 6.165.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 12.330.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.370.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 62 · Cartório de Registro de Imóveis de Vicência/PE
- Leiloeiro
- Cassiano Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Goiana/PE
Descrição do edital
Propriedade denominada “Fazenda Boa Esperança”, com área de 137 hectares, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Vicência/PE, às fls. 62 do Livro 2-A, sob a matrícula nº 62, cadastrada no INCRA sob o nº 230.197.003.174-7. Reavaliado em 18/09/2025 no valor de R$ 12.330.000,00 (doze milhões, trezentos e trinta mil reais). Vistoria do bem: a Fazenda Boa Esperança é vizinha da Usina Laranjeiras, de fácil acesso, seguindo-se pela pista de barro à direita após o rio Siriji. É cercada por pequenos rios e, atualmente, encontra-se em pleno ciclo de colheita da cana-de açúcar, cultura que ocupa cerca de 95% (noventa e cinco por cento) de toda a sua extensão, composta por área parcialmente montanhosa e parcialmente plana. Não há construções em sua área; entretanto, há passagem de energia elétrica em seu entorno. Não foram visualizados sítios ou moradias dentro da propriedade. O solo, de natureza argilosa/vermelha, mostra-se propício para diversos tipos de cultivo. O valor do hectare foi estimado em R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Localização dos bens Município de Vicência/PE
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.370.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 12.330.000
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.165.000
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000290-88.2016.4.05.8306 TRF5 · Multas e demais Sanções, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
