Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Boa Esperança I com 242 ha - Ocupada

Rodovia MT-343, Km 48, Vila Aparecida - Cáceres - MT

2.420.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/08/2025 às 14h00

R$ 2.472.662
2ª praça
Encerrada

29/08/2025 às 14h00

R$ 1.236.331

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 247.266

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.472.662. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.420.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.940 · 1º CRI de Cáceres - MT
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Área de terras denominada Fazenda Boa Esperança I, localizada na Rodovia MT-343, Km 48 (Lugar denominado Jacuzeiro Lote 4).

Área total: 242 ha.

Matrícula nº: 19.940 do CRI de Cáceres - MT.

Incra nº: 950.076.219.762-1.

CIB nº: 7.278.009-1.

Um lote de terras situado neste Município, no lugar denominado Jacuzeiro, com a denominação de Lote nº 04, com a área de 242 has, desmembrada de área maior de 9.524 has, dentro dos seguintes limites e confrontações: divide-se ao Norte, confrontando com parte do mesmo lote ou lote nº 03, no rumo N090°00’ com 3.000 metros; ao Sul, confrontando com parte do mesmo lote ou lote nº 05; no rumo N090°00’ com 3.000 metros, a Leste, confrontando com parte do mesmo lote, no rumo N0 00° com 806,70 metros e finalmente a Oeste, confrontando com terras de quem de direito, no rumo S. 00° com 806,70 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 19.940 do 1º CRI de Cáceres/MT. Incra nº: 950.076.219.762-1.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Ônus R.05 de 04/01/2011 consta hipoteca em favor do Banco JBS, atual Banco Múltiplo - PicPay Bank. Av.06 de 27/03/2018 consta o ajuizamento da ação nº 0356026-09.2023.8.09.0051 - 9ª Vara Cível da Comarca Goiânia - GO em que Banco Original do Agronegócio S/A move em face de move em face de Amarildo Peres Rodrigues Angeluci Maria de Barros Rodrigues. Av.07 de 12/07/2018 consta a penhora oriunda da ação nº 0356026-09.2023.8.09.0051 - 9ª Vara Cível da Comarca Goiânia - GO em Banco Original do Agronegócio S/A move em face de Amarildo Peres Rodrigues e Angeluci Maria de Barros Rodrigues. Av.08 de 19/12/2019 consta a indisponibilidade de bens oriunda da ação nº 0007524-33.2012.8.11.0006 - 3ª Vara Cível de Cáceres - MT em que Banco do Brasil S/A move em face de Amarildo Peres Rodrigues. Condições Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do arrematante. PAGAMENTO DO LOTE: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil).PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, a ser corrigido monetariamente com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, consoante o art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil....

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.420.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.472.662; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 247.266; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000932-04.2022.8.11.0006 TJMT · Atos executórios
0356026-09.2023.8.09.0051 TJGO
0007524-33.2012.8.11.0006 TJMT · Citação

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda Boa Esperança I com 242 ha - Ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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