Encerrado Judicial

Fazenda Boa Esperança II com 783ha - Tangará da Serra/MT

Fazenda Boa Esperança II - Tangará da Serra/MT

7.835.559 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 13h00

R$ 5.236.077
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 16h00

R$ 2.618.038

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.236.077. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 7.835.559 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.958 · 1º Serviço de Notas e Registros da Comarca de Tangará da Serra/MT
Leiloeiro: Mato Grosso Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Sorriso/MT

Descrição do edital

Fazenda com 783 hectares e 5.559 m², situada no lugar denominado "???" no Município de Tangará da Serra/MT, com a denominação de “FAZENDA BOA ESPERANÇA – II”. Imóvel matriculado sob o nº 20.958, no 1º Serviço de Notas e Registros da Comarca de Tangará da Serra/MT. Conforme avaliação, imóvel todo coberto com serrado do tipo médio/fraco, sem nenhuma benfeitoria. O imóvel avaliado encontra-se totalmente ocupado pelo Sr. Francolino Boff. Vias de Acesso: Partindo da sede desta Comarca, seguindo pela MT 364, sentido Tangará da Serra – Campo Novo do Parecis, percorrendo aproximadamente 75 km, no entroncamento com a Br 364, vira a esquerda percorrendo pela Br 364 por aproximadamente mais 60 km, vira a esquerda percorre por mais 25 km, até o imóvel avaliado que localiza-se a esquerda. Distância da sede do Município é de 160 km até o início do imóvel. Vias de acesso transitável o ano todo (pavimentação térrea). SOLO: Solo de média mecanização, média e baixa fertilidade, viáveis para a pecuária e culturas perenes. O Imóvel apresenta solo arenoso, em sua totalidade.

Clima

O clima do município é o tropical chuvoso quente e úmido, com dois períodos bem definidos: chuvas entre setembro e abril, e estiagem entre maio e agosto. (a precipitação anual varia entre 1.300 e 2.000 mm, com temperatura variável entre 16 e 36ºC. Umidade relativa média de 80%).

Relevo/ vegetação

O relevo da região é caracterizado por topografia plana (95%), ocorrendo topografia suavemente onduladas que formam 5% do relevo. A altitude média é de 400 metros acima do nível do mar.

Recursos hídricos

O imóvel não possui riacho de água corrente.

Serviços tecnológicos

A região não é servida com sinais de telefonia celular.

Meios de transportes

A região não é servida com linhas de ônibus, havendo a necessidade de locomoção por meios próprios.

O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 30% e o restante em até 06 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Lotes com ícone de cadeado necessitam de habilitação especial. Para lotes com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais, é necessário encaminhar o termo de responsabilidade. O bem não arrematado será disponibilizado novamente em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.835.559 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.236.077; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000451-05.2012.8.11.0040 TJMT

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/11/2025.