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Fazenda Boa Esperança III - 80,16 hectares em Girau do Ponciano , Zona Rural , Girau Do Ponciano - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Freire. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

801625m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta fazenda possui uma área total de 80,16 hectares, ideal para quem busca um investimento no setor rural. Localizada em leilões em Girau Do Ponciano, a propriedade é cercada por belas paisagens e possui confrontações bem definidas. O imóvel é avaliado em R$1.851.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição em leilão. Não perca a chance de garantir um patrimônio que pode se valorizar ainda mais com o tempo.
Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 09:00
Valor: R$ 1.480.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$1.851.000,00 e o valor atual de lance é de R$1.480.800,00. Isso representa uma economia significativa em relação ao valor de mercado. A primeira praça está marcada para o dia 16 de julho de 2025, e se o imóvel não for arrematado, haverá uma segunda praça em 28 de julho de 2025.
Estratégia de Lances: Eu começaria com um lance próximo ao valor atual, que é de R$1.480.800,00, e monitoraria a atividade de lances. Se houver pouca concorrência, eu consideraria aumentar meu lance na segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira.
Potencial de Valorização: A localização rural pode ser um atrativo para quem busca um espaço para cultivo ou até mesmo para lazer. Além disso, a área de 80,16 hectares oferece diversas possibilidades de uso, desde a agricultura até a criação de gado.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, tanto a curto quanto a longo prazo. Portanto, prepare-se para participar e não deixe essa oportunidade passar!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Girau Do Ponciano/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Freire). Para participar do leilão de imóveis em Girau Do Ponciano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Girau Do Ponciano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Girau Do Ponciano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.480.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Girau Do Ponciano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Girau Do Ponciano no edital oficial. Imóveis de leilão em Girau Do Ponciano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Girau Do Ponciano/AL. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Girau Do Ponciano. Confira outros imóveis em leilão em Girau Do Ponciano.
Para participar de leilões de imóveis em Girau Do Ponciano/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Girau Do Ponciano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Girau Do Ponciano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Girau Do Ponciano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Girau Do Ponciano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Girau Do Ponciano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Girau Do Ponciano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Girau Do Ponciano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Girau Do Ponciano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Girau Do Ponciano/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Girau Do Ponciano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Girau Do Ponciano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Girau Do Ponciano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Girau Do Ponciano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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