Fazenda Boa F? - Acesso R Get
Lugar denominado Boa F?, Teresópolis, RJ, Vargem Grande
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/01/2026 às 14h00
R$ 6.446.330
-
2ª praça
Encerrada26/01/2026 às 15h00
R$ 3.223.165
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada27/01/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 6.446.330. Lance equivale a R$ 32/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 200.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19872 · 3º Ofício de Teresópolis/RJ
- Leiloeiro
- Aline Marques Leiloeira
- Comitente
- 5ª Vara Cível do Foro Regional da Leopoldina/RJ
Descrição do edital
Área de terras desmembrada da área de terras que compõe a Fazenda Boa F?, situada no lugar denominado Boa F?, com duzentos mil metros quadrados, que assim se descreve e caracteriza: limitada ao Norte por um segmento de reta definido por marcos, a Oeste pela estrada velha de Friburgo e sua projetada e ao Sul e Leste pela variante nova estrada Teresópolis-Friburgo, cujo acesso se dá pela Rua Getúlio de Barros Veiga, n? 521, Vargem Grande, Teresópolis, onde está instalado o Clube Fazenda Boa F?, cuja sede é composta por salão principal, bar, banheiros masculino e feminino, sauna, duas piscinas sendo uma grande e uma pequena, cozinha e refeitório, edificação dividida em 18 suítes, casa com 2 quartos, sala cozinha e banheiro, todo o conjunto em precário estado de conservação; ruínas de edificação onde antes eram suítes; conjunto de casas ocupadas por terceiros cujo acesso se dá pela estrada Teresópolis Friburgo km 11, em frente à entrada da Amavale, conhecido como "Campo do Misto", incluindo a servidão que dá acesso e o próprio campo; lavoura de verduras e casa de número 1000, na esquina da Rua Getúlio de Barros Veiga e estrada Teresópolis Friburgo. Imóvel sob a matrícula 19872, do Cartório do 3? Ofício de Teresópolis/RJ, Serviço do Registro de Imóveis, inscrito na Prefeitura Municipal de Teresópolis sob o n? 18272, avaliado em R$ 6.446.329,68 (seis milhões, quatrocentos e quarenta e seis mil, trezentos e vinte e nove reais e sessenta e oito centavos), conforme fls. 1956ss. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente do processo 0000720-12.2019.8.19.0061 da 2? Vara Cível de Teresópolis. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c ? 1? do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 ? 2? e ? 3? do CPC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.446.330
- R$ 32/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 6.446.330
- R$ 32/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0034579-57.2019.8.19.0210 TJSP · Locação de Imóvel
- 0000720-12.2019.8.19.0061 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
