Fazenda Boa F com 12,65 hectares em Presidente Olegário/MG
Zona Rural, Presidente Olegário - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 0,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Vicinal da Rodovia Estadual Mg410, s/n - Fazenda Boa F - Zona Rural - Presidente Olegrio / MG
Área:
126500m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma área rural de 12,65 hectares, ideal para quem busca um espaço para cultivo ou criação de animais. A Fazenda Boa F possui acesso pela Estrada Vicinal da Rodovia Estadual MG410, facilitando o transporte e a logística. A localização é estratégica, a apenas 35,60 km da sede municipal, o que proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a cidade. Além disso, a propriedade conta com documentação regularizada, incluindo CCIR e NIRF, o que garante segurança na aquisição. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar a regularização da ocupação. Para investidores, essa área pode ser uma excelente opção de valorização, considerando o crescimento do setor rural e a demanda por propriedades com características como essa. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 14:35
|
R$ 0,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 637.875,99 (6,378,759,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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