2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Boa Vista com 42,15ha e 165m² em Sacramento/MG

Rodovia MG 464, s/nº - Km 04 - Fazenda Boa Vista - Gamela - Sacramento / MG

165 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/10/2026 às 10h00

    R$ 3.008.790

  2. 2ª praça

    Próxima

    18/11/2026 às 10h00

    R$ 1.805.274

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.008.790. Lance equivale a R$ 10.941/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
165 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.776 · 1º CRI - Sacramento/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Área Rural denominada Fazenda Boa Vista, acesso pelo Km 04 da Rodovia MG 464, Gamela, Área Terreno 42,15ha, Área Construída 165m² (aproximadamente, conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 16776 do 1ª CRI de Sacramento/MG.

1) Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
165 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.008.790
R$ 18.235/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.805.274
R$ 10.941/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001692-84.2017.8.26.0466 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Sacramento

Sem foto do lote
1ª praça 31% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 77,4 ha

Almenara/MG

Área 774.400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 221.153

Avaliado em R$ 320.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça 46% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 277 m²

Recanto da Barra II, Varginha/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 139.792

Avaliado em R$ 260.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça Fração ideal
RuralExtrajudicial

Área rural de 2.000 m²

Crucilândia/MG

Área 400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 1.805.274

Ver no leiloeiro