Fazenda Boa Vista e Conceição de Cima com 976,86 hectares
Campo Alegre de Goiás, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/09/2025 às 13h00
R$ 20.321.884
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada12/09/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 40.643.768. Lance equivale a R$ 58.063/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 350 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.370
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Ipameri/GO
Descrição do edital
Lote com:
Fazenda c/ mais ou menos 976,8610 hectares, denominada Fazenda Boa Vista e Conceição de Cima, que passa a denominar-se Fazenda Boa Vista, contendo casa sede c/ 350m², edificações, curral c/ 1.125m², cocho coberto c/ 12m², c/ 7 represas e outras benfeitorias, próximo a BR-050 (estrada vicinal), pastagem consolidada com capim Brachiaria, Incra sob o n° 935.026.003.069-1 e CRI n° 2.370, Campo Alegre de Goiás/GO.
Obs.: Área em Zona Rural, em região com infraestrutura urbana incompleta, com edificações e estrutura de produção de carne (gado de corte). Fator comercial baixo devido a área ser destinada a produção de gramíneas. Além disso, está próximo a BR-050, ótimo acesso (estrada vicinal) e grande quantidade de ofertas de área semelhantes. Terreno de topografia plana 10% e ondulada 90%, com grotas, aclives, declive sentido curso d’água (córregos e represas) e formato irregular. Ao exame visual superficial, aparenta ser de média fertilidade, não apresentando restrições do ponto de vista físico e textural para médias produções em sistemas pastagens plantadas e/ou intensivos (ou rotacionadas). A propriedade tem 7 represas. O imóvel está localizado a 13km de Campo Alegre de Goiás/GO. Saindo de Campo Alegre de Goiás sentido Cristalina, realizar o retorno após a empresa Soma Cereais, retornando à Campo Alegre de Goiás, sentido Catalão, entrar na coordenada (Longitude 201688.20 m E – Latitude 8053109.18 m S), percorrer 7,2km por estrada vicinal até a entrada da propriedade.
Pastagem: Pastagem plantada (capim Brachiaria), pastagens consolidadas, diversos estágios de desenvolvimentos todas em pastejo e com diferentes alturas de entrada e saída, não informado a última reforma de pastagem, condições fitotécnicas de pastagens degradadas e com presença de cigarrinhas das pastagens; a área com exatidão não é possível definir pois não realizamos levantamento topográfico. Ondulada, em sua totalidade – quando desmatada...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 350 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 40.643.768
- R$ 116.125/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 20.321.884
- R$ 58.063/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5137141-87.2021.8.09.0074 TJGO · Contratos Bancários
- 611/04 Não identificado
- 200403246789 Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
