Encerrado Judicial

Fazenda Boqueirão - 484 hectares - Montes Claros/MG

Fazenda Boqueirão, Distrito de Miralta, Montes Claros/MG

4.840.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 16h00

R$ 4.526.700
2ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 16h00

R$ 4.526.700
3ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 16h00

R$ 4.526.700

Avaliação do edital: R$ 4.526.700. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.840.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.319 · 2º CRI local
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Montes Claros/MG

Descrição do edital

Fazenda com 484 hectares, com todas as benfeitorias existentes, consistentes em casas, cercas de arame, currais, pastos, etc., situada na Fazenda “Boqueirão”, Distrito de Miralta, Montes Claros/MG. O imóvel é bem localizado, com fácil acesso à rodovia 135, composta de terras de várias categorias, com predomínio de terras planas, com grandes áreas de pastagem e plantações de pés de manga do tipo thomy. Terra nua desconsiderada as plantações de pés de mangas existentes, as quais não foram avaliadas em razão da falta de conhecimento técnico específico do oficial. Benfeitorias: 01 Casa sede; 01 Casa de colono; 01 Casa cantina; 02 Casas de colono; 01 Escritório; 01 Depósito de alvenaria e blocos; 01 Galpão aberto; 01 Galpão de bloco de cimento p/ armazenamento de grãos; 01 Abrigo para motobombas; 01 Abrigo para motobombas; 01 Abrigo para motobombas; 01 Caixa de água tipo taça; 01 Caixa de água suspensa; 01 Carreta tração mecanizada; 01 Pulverizador jacto 2000 litros; 02 Bombas de lubrificar; 01 Trator valmet 68 id ano 82, dois conjuntos de irrigação por aspersão, pelo sistema pivot central valmatic com capacidade para irrigar áreas de 95,04 e 45,10 há, respectivamente encontrado apenas o referido trator, sem funcionamento e sem roda; 01 Trator de pneus massey ferguson 275, ano 1992, chassi 3711347a5 (não identificado). Ônus: Servidão de passagem em favor da Cemig Distribuição S/A.

O leilão é referente a 4 lotes. O lote 1 é a Fazenda Boqueirão com 484 hectares. O lote 2 é um Prédio Comercial/Residencial com 1.791,44m² de área construída e terreno de 500m². O lote 3 é a Fazenda Santo Antônio com 447,84 hectares. O lote 4 é um Reboque R/M.CLAROS ABERTA PR01. Os imóveis podem ser parcelados com 25% de entrada e o restante em até 05 meses. Lances à vista têm preferência. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial. Para veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O leiloeiro, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. Para imóveis rurais, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.840.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.526.700; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 4.526.700; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0561810-73.2002.8.13.0433 TJMG · Cheque

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2025.

Fazenda Boqueirão - 484 hectares - Montes Claros/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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