Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda c/ 747,86 hectares em Alto Paraguai/MT

Faz Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT

7.478.649 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 13h00

R$ 7.109.338

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 14h15

R$ 7.109.338

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 16h00

R$ 7.109.338

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.218.676. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 7.478.649 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.900 · 1º CRI de Diamantino/MT
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara de Nova Mutum/MT

Descrição do edital

Fazenda com 747,8649 hectares, área formada para agricultura de aproximadamente 160 hectares, localizada na Fazenda Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT. Cad. Incra n° 9030190036200, 1° CRI n° 43.900 de Diamantino/MT. (Processo 1002245-90.2018.8.11.0086). A área utilizável do imóvel é explorada pelo Grupo Zortea para agricultura em larga escala, com plantio de Soja, Arroz de sequeiro e milho safrinha. Áreas anteriormente de pastagem foram convertidas para agricultura. Não há edificações, e a maioria das cercas foram removidas. O imóvel possui recursos hídricos, incluindo nascentes, riachos e o Rio Pari. Aproximadamente 21,42% da área total é agricultável, enquanto os 78,58% restantes são de vegetação nativa. Área formada para agricultura: 160,00 hectares. Área de Reserva Legal e Permanente: 587,8649 hectares.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Roteiro para chegar ao imóvel: Partindo do Fórum da Comarca de Diamantino, seguir pela Av. Irmão Miguel Abib até entroncamento com a Rodovia MT 240, seguir sentido norte (subindo a serra) até o trevo de entroncamento com a Rodovia BR 364, seguir sentido Leste por aproximadamente 8,2km, acessar caminho vicinal a direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por este caminho por aproximadamente 11,2km, após curva a esquerda entrar a direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por 15km até placas “Fazenda Moriá” e “Fazenda Renascer”, acessar caminho a esquerda por 800 metros, virar a direita seguindo por 2,3km logo em seguida seguir pela esquerda por aproximadamente 7 km (descendo uma serra), manter-se a esquerda por mais 3,5km, virar a direita, manter-se no caminho principal por aproximadamente 11km para chegar ao Vértice DI9-M-0394 do imóvel denominado Fazenda Lagoa Azul.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.478.649 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.218.676; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 7.109.338; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002245-90.2018.8.11.0086 TJMT · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/01/2026.

Fazenda c/ 747,86 hectares em Alto Paraguai/MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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