Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Cachoeira - 198,81 hectares com casa e pastagens

Fazenda Cachoeira, Rubelita, MG

1.988.100 m² área
5 quartos
4 banheiros
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/03/2025 às 13h00

    R$ 1.250.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/03/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 2.500.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.988.100 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.163, 5.418 e 4.763 · CRI local nº 3.163, 5.418 e 4.763
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Salinas/MG

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Fazenda Cachoeira (distante cerca de 150 km ida e volta desta sede) com área de 198,81 ha de área legal, situado no município de Rubelita/MG, CRI local nº 3.163, 5.418 e 4.763. (Proc. 5001485-17.2021.8.13.0570)

Obs.: Sobre os referidos terrenos consta 287,00 ha de área real; com 240,00 ha de Pastagem em Braquiara, Andropon e Tanzania; 20,00 ha de Semi Pastagens; 01 ha de Cana Cameron; 20 ha de reserva legal; 06 ha de outras ocupações; 03 pontos de energia – 10KVA – 2 de 5KVA; 06 represas; 06 currais; 01 bezerreiro; 01 casa curral/xiringa; 01 cobertura para confinamento de 200 reses; 05 coxos cobertos para sal, sendo 03 com sliper; 30 km de cerca de arame farpado; 01 balança com capacidade de 1000 kg; 01 acendedor com suporte para ferrar animais; 03 bebedouros, 02 de fibra e 01 de zinco; 06 caixas de plástico de 500 L; 01 caixa d água de cimento de 800 litros; 01 casa sede, com 2 salas, 01 cozinha, 4 quartos, 01 banheiro, segue uma extensão com 05 quartos e 03 banheiros, com cozinha para fogão a lenha; possui uma área externa coberta com churrasqueira; possui um pequeno pomar com árvores de jaca, manga, limão, coco, umbu, acerola e jabuticaba.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.988.100 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.500.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.250.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5001485-17.2021.8.13.0570 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 1.250.000

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