Fazenda Cachoeira - 198,81 hectares com casa e pastagens
Rural, Rubelita - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -216% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóveis Rurais
Localização:
Fazenda Cachoeira, Rubelita, MG
Área:
1988100m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Esta Fazenda Cachoeira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com grande potencial de exploração. Com 198,81 hectares, a propriedade é ideal para atividades agropecuárias, especialmente para a criação de gado, devido à vasta área de pastagem disponível. A infraestrutura já existente, como currais e represas, facilita a implementação de atividades rurais. Além disso, a casa sede oferece conforto e espaço para acomodar a família ou funcionários, com 5 quartos e 4 banheiros, o que é um grande diferencial para quem deseja viver no campo.
O imóvel também conta com um pomar diversificado, o que pode agregar valor à propriedade, permitindo a produção de frutas para consumo próprio ou venda. A localização, a cerca de 150 km da sede, proporciona um ambiente tranquilo e afastado da agitação urbana, ideal para quem busca qualidade de vida.
Investir nesta fazenda pode ser uma excelente decisão, considerando o crescimento do mercado de produtos orgânicos e a demanda por alimentos de qualidade. Com a possibilidade de parcelamento e um lance inicial acessível, essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 1.250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-13.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.017.365,00 (-81.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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