Fazenda Cachoeira com 110 hectares em Guiratinga - MT
Acesso pela MT-270, com trecho em estrada vicinal, passando pelos Distritos de Alcantilado e Alto Diamantino, Guiratinga, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/03/2026 às 11h00
R$ 1.410.491
-
2ª praça
Encerrada12/03/2026 às 12h00
R$ 705.246
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.410.491. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.100.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.703 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guiratinga/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251237.
Informações do ativo
Tipo: Imóvel rural - Fazenda. Nome: Fazenda Cachoeira. Área total: 110 hectares, 60 ares e 64 centiares. Matrícula: 2.703 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guiratinga/MT. Localização: O acesso ao imóvel se dá pela MT-270, à direita no sentido Guiratinga Diamantino, sendo a via pavimentada por aproximadamente 15 km (quinze quilômetros), até o entroncamento que liga Guiratinga a Alto Garças. A partir desse ponto, segue-se por estradas vicinais encascalhadas, à esquerda, passando pelo Distrito de Alcantilado e pelo Distrito de Alto Diamantino, percorrendo cerca de 6 km (seis quilômetros), onde se localiza o imóvel rural avaliado.
Observações
Área total correspondente à soma de duas cotas partes (55,30 ha cada). 50% da área está sob averbação de responsabilidade de preservação de floresta (Av. 04/2.703).
Avaliação atualizada
R$ 1.410.491,28 (um milhão quatrocentos e dez mil quatrocentos e noventa e um reais e vinte e oito centavos), em 17 de dezembro de 2025.
Débitos da ação
R$ 672.421,19 (seiscentos e setenta e dois mil quatrocentos e vinte e um reais e dezenove centavos) em 07/08/2024. VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.100.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.410.491
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 705.246
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000883-96.2024.8.11.0036 TJMT · Cédula de Crédito Bancário
- Dívidas da Ação
- R$ 672.421 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
