Fazenda Cachoeira - Gleba 1 - Rural
Bairro dos Mineiros, Angatuba - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/01/2026 às 13h15
R$ 31.517.404
-
2ª praça
Encerrada05/02/2026 às 13h15
R$ 19.000.000
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 31.354.381. Lance equivale a R$ 6.291/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.020 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.416 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Angatuba
- Leiloeiro
- Canal Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Um imóvel rural, denominado Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 214,5994ha. Possui construções como curral coberto (2.220 m²), galpão (800 m²), duas casas e sistema de irrigação com pivôs. A topografia é adequada para plantio e criação de bovinos, com potencial turístico devido às cachoeiras e matas. Distante aproximadamente 5 km da zona urbana de Angatuba-SP. Consta na matrícula: Servidão de Passagem (6,9277ha), Certificação INCRA, Cadastro Ambiental Rural (CAR), Reserva Legal (39,87ha), Hipotecas em favor do Banco Bradesco S.A., Penhora nos autos do Processo nº 1001142-18.2021.8.26.0100, Penhora inerente ao presente feito, Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 5451030-92.2020.8.09.0034 e Arrolamento de Bens na Receita Federal Processo nº 13888.720119/2007-62.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.020 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 31.354.381
- R$ 10.382/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 19.000.000
- R$ 6.291/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1038404-31.2022.8.26.0100 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 1001142-18.2021.8.26.0100 TJSP
- 5451030-92.2020.8.09.0034 TJGO · Compra e Venda, Rescisão / Resolução
Quem paga as dívidas: Comprador.
