Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Cachoeira - Imóvel Rural com 20,57 ha

Fazenda Cachoeira, José Bonifácio, SP

205.700 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/05/2026 às 15h00

R$ 1.935.703
2ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 15h00

R$ 1.354.992

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.935.703. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 205.700 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.713 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de José Bonifácio/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Cooperativa de Crédito Credicitrus

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 20,57 hectares (8,5 alqueires paulistas), localizado na Fazenda Cachoeira, em José Bonifácio/SP. O imóvel possui benfeitorias e está situado dentro das seguintes divisas: começa no marco 2-A, com rumo 30º30'SE, confrontando com Antonio Gomes, Salvador Veiga Camargo, Luiz Gomes Barca e pela margem esquerda do Ribeirão dos Ferreiras. O imóvel está hipotecado à COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CELEIRO CENTRO OESTE SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE e possui diversas ações judiciais em andamento.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação. O imóvel está envolvido em diversas ações judiciais, incluindo execuções de títulos extrajudiciais e indisponibilidade de bens. O valor de avaliação é de R$ 1.935.702,87, atualizado até a data da alienação conforme tabela do TJ/SP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 205.700 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.935.703; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.354.992; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000053-73.2022.8.26.0072 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
0037222-07.2021.8.16.0014 TJPR · Cédula de Produto Rural
1004346-90.2022.8.26.0297 TJSP · Duplicata
1001648-80.2022.8.26.0081 TJSP · Nota Promissória
1001843-65.2022.8.26.0081 TJSP · Nota Promissória
5013822-93.2022.8.13.0702 TJMG · Cédula de Crédito Bancário
1009053-73.2022.8.26.0072 TJSP
1000052-88.2022.8.26.0072 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
0800863-53.2023.8.12.0018 TJMS · Cédula de Crédito Bancário

Débito Judicial: R$ 498.443 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Cachoeira - Imóvel Rural com 20,57 ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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