Encerrado 34% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Cachoeirinha com 265,12ha em Vassouras/RJ

Rodovia Lucio Meira, BR 393, km 242 - s/n, Zona Rural, CEP 27700-000 Vassouras - RJ

2.651.242 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/06/2025 às 09h00

R$ 6.225.845
2ª praça
Encerrada

30/06/2025 às 09h00

R$ 4.079.367

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.225.845. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.651.242 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.636 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Vassouras/RJ
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE 1: Imóvel denominado "Fazenda Cachoeirinha", situada na Rodovia Lúcio Meira (BR-393), com área de 265,1242 ha, zona rural do 1º distrito do município de Vassouras-RJ, contendo quatro casas de colono e curral, com as características, limites, confrontantes, georreferenciamento e coordenadas geográficas registradas na referida matrícula. Área de Reserva Legal: 53,7312 ha. Cadastro INCRA sob o nº 519.065.254.592-2. Matrícula nº 16.636 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Vassouras/RJ.

Localização

Rodovia Lucio Meira, BR 393, km 242 - s/n, Zona Rural, CEP 27700-000 Vassouras - RJ.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA, devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação.COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante.ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas referidas despesas que incidirem após o arremate.OCUPAÇÃO: Caso o imóvel esteja ocupado, constitui ônus do arrematante a imissão na posse do imóvel, incluindo despesas, recursos judiciais necessários, custas processuais e honorários decorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.651.242 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.225.845; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.079.367; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar