Fazenda Campo Belo com 460,07ha em Caiapônia/GO
Fazenda Campo Belo, Montes das Oliveiras, Caiapônia/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/01/2026 às 13h00
R$ 38.440.000
-
2ª praça
Encerrada29/01/2026 às 15h00
R$ 23.064.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 38.440.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.600.700 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.833
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Caiapônia/GO
Descrição do edital
Fazenda com aproximadamente 460,07 hectares (95,0.577 alqueires), localizada na fazenda "Campo Belo", Montes das Oliveiras, Caiapônia/GO. Possui terras de campos e culturas, situada à margem esquerda do córrego Buriti da Mata. Cad.Incra n° 932.043.029.165-0, CRI n° 7.833. (Proc. 5519282-54.2018.8.09.0023). A fazenda conta com diversas benfeitorias, incluindo casa sede de alvenaria com quatro quartos, duas salas e dois banheiros; casa do caseiro; casa para alojamento; casa para cozinheiro e refeitório; oficina e borracharia com posto de combustível e lava jato; chiqueiro com baias; jardim e pomares; represa de aterro; curral com seringa e embargador; e um barracão de alvenaria de 40x50 m. A energia elétrica é da Equatorial. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui construções não registradas na matrícula. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A hidrografia inclui água do córrego do Buriti da Mata e uma represa. O solo é argiloso com textura de argila e relevo plano. Aproximadamente 396,88 hectares são utilizados para plantio de lavouras há mais de 20 anos. A área remanescente de 62,92 hectares é composta por cerrado nativo de porte médio e pasto para gado. A acessibilidade é boa, com apenas 7 km da rodovia asfaltada e estradas vicinais em boas condições. O imóvel confronta com outras áreas de lavouras e a região apresenta relevo plano e terras de boa qualidade.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.600.700 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 38.440.000
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 23.064.000
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5519282-54.2018.8.09.0023 TJGO · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
