Fazenda Capeletti com 498,62 hectares em Comodoro-MT
Gleba Juna XIII, Comodoro-MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/04/2025 às 09h00
R$ 5.983.436
-
2ª praça
Encerrada17/04/2025 às 15h00
R$ 3.051.553
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.983.436. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.986.197 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 977 · RGI da comarca de Comodoro-MT
- Leiloeiro
- Alvaro Antonio Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
PROCESSO 0001733-02.2008.8.11.0046- Imóvel denominado Fazenda Capeletti, totalizando uma área de 498,6197ha de terras, situada na Gleba Juna XIII.- Margens direita do Rio Juna, no município de Campos de Júlio.- Matrícula n. 977 do RGI da comarca de Comodoro-MT, de propriedade de Alderino de Amorim Capeletti.
OBS: O referido imóvel (fazenda) está localizado a uma distância aproximada de 20 km da área urbana do município de Campos de Júlio; com acesso pela BR 364, rodovia pavimentada esta que liga Campos de Júlio ao município de Comodoro, eixo rodoviário esse que favorece a circulação de mercadorias e pessoas, e por ser de intenso fluxo de transportes na região; com um pequeno (de aproximadamente uns 500 metros) acesso pela sede da fazenda do senhor Valentin Wingenbach; apresenta aproximadamente 80% de terras cultivadas com pastagens para gado bovino, e 20 % restante de reserva legal, com vegetação típica de cerrado e solo de teor arenoso; A área toda cercada em comum com a Fazenda de Valentin Wingemback, possui seis divisões de pastos e cercada com arames lisos, com cinco fios e com lascas de madeira; O terreno é plano com leves declives e aclives; A divisa da área pega a margem direita do Rio Juna, porém os pastos são abastecidos com águas de poço artesiano.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.986.197 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.983.436
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.051.553
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001733-02.2008.8.11.0046 TJMT
Quem paga as dívidas: Não informado.
