Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Carioba I com 270 ha em São Felix de Balsas

Fazenda Carioba I, Data Salto, São Felix de Balsas - MA

2.700.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/09/2026 às 10h00

    R$ 1.913.829

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/09/2026 às 14h00

    R$ 956.914

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.913.829. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
2.700.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.229 · CRI de São Félix de Balsas
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
Vara Cível de Assaí/PR

Descrição do edital

Área de terras no lugar denominado "FAZENDA CARIOBA I", da Data SALTO, deste município de São Felix de Balsas- MA, com a área de 270,000ha. (Duzentos e setenta hectares), divisas e confrontações de matrícula nº 2.229 do CRI de São Félix de Balsas.

Incra

950.181.322.857-4.

ÔNUS: R.02/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.03/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.04/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.05/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.06/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.07/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.09/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.10/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.11/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.12/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; R.13/2.299 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A; Av.14/2.299 – Penhora referente aos próprios autos; Av.15-2.299 – Penhora referente aos Autos n° 000692-02.2021.8.16.0047 de Execução de Título Extrajudicial, credor Banco do Brasil S.A, junto a Vara Cível e anexos da Comarca de Assaí; Av.16/2.299 – Penhora referente aos autos n° 0003968-46.2018.8.16.0047 de Execução de Título Extrajudicial, credor Banco do Brasil S.A, junto a Vara Cível e anexos da Comarca de Assaí, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 248.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no art...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.700.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.913.829
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 956.914
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00007068820188160047 TJMA · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em São Félix de Balsas

Sem foto do lote
1ª praça 26% abaixo
Rural

Área rural de 3 ha

Nova Tebas/PR

Área 30.250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 170.001

Avaliado em R$ 230.000

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 35% abaixo
Rural

Área rural de 12,6 ha

Itangua, Sorocaba/SP

Área 126.068,8 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 18.300.000

Avaliado em R$ 28.056.000

Leilão em 27/11/2026 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça 31% abaixo
Rural

Área rural com 7.500 m²

Centro, Guarapuava/PR

Área 7.500 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.948.001

Avaliado em R$ 2.804.256

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
RuralJudicial

Área rural com 956,5 ha

Vila Rica/MT

Área 9.564.512 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 3.349.488

Avaliado em R$ 4.784.983

Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 956.914

Ver no leiloeiro