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Fazenda Coligação - 535,78 hectares em Dianópolis/TO , Não Informado , Dianopolis - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

5357810m²

Descrição

Investimento em Fazenda Coligação
Esta fazenda de 535,78 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou iniciar um novo projeto no setor. Localizada em Dianópolis/TO, a propriedade possui uma avaliação de R$ 29.957.125,00, com um lance mínimo de R$ 22.467.843,75 no segundo leilão. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Além disso, a fazenda conta com benfeitorias reprodutivas e uma área destinada ao cultivo anual de produtos agrícolas. A localização estratégica, próxima à divisa com o estado da Bahia, torna a propriedade ainda mais atrativa. Para investidores que desejam diversificar seus ativos, essa fazenda representa uma oportunidade única de investimento em terras produtivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 13:00
Valor: R$ 29.957.125,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 22.467.843,75
Economia: R$ 7.489.281,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 29.957.125,00 e o lance mínimo de R$ 22.467.843,75, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo será menor, facilitando a aquisição. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses tornam essa fazenda uma opção viável para investidores que desejam diversificar seus portfólios. Além disso, a fazenda possui benfeitorias e uma área significativa para cultivo, o que pode gerar uma boa rentabilidade a longo prazo. É importante realizar uma vistoria no imóvel antes de fazer uma oferta, para entender melhor as condições da propriedade e as possibilidades de uso. Para isso, entre em contato com a equipe do leiloeiro pelo telefone 0800-707-9339. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade rural com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dianopolis/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Dianopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dianopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dianopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.957.125,00 e da 2ª praça é de R$ 22.467.843,75. Para arrematar imóveis em leilão em Dianopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dianopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Dianopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Dianopolis/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dianopolis. Confira outros imóveis em leilão em Dianopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Dianopolis/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dianopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dianopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dianopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dianopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dianopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dianopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dianopolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dianopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dianopolis/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dianopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dianopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dianopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dianopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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