Fazenda com 1000 hectares em Balsas/MA
Fazenda Olga, antiga Fazenda Mandacaru II, localizada na Data Caracol – Gerais de Balsas, zona rural no município de Balsas/MA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 11h00
R$ 21.257.888
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 11h00
R$ 15.943.416
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 21.257.888. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 10.000.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.093 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Balsas/MA
- Leiloeiro
- Cardoso Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Cândido Mota/SP
Descrição do edital
Imóvel matrícula nº 2.093 (dois mil e noventa e três) Data: Balas/MA, 09 de junho de 1981. Fazenda Mandacarú II, localizada na Data Caracol - Gerais de Balsas, neste Município, com a área de ha. 1.000,00,00 (hum mil hectares), e encontra-se dentro das seguintes divisas, rumos e medidas: CONFRONTAÇÕES TOPOGRÁFICAS: Parte-se do marco inicial de número 1-A, cravado na divisa com a Gleba Mandacarú I, de onde com o rumo magnético de 01º30'NW mediu-se a distância de 1.880 metros até as divisas com a Gleba Mandacarú III, onde se encontra o marco número 1-B, neste trajeto em divisas com terras de José Coelho Ribeiro, encravada na Data Caracol. Dalí tomou-se o rumo magnético de 85º00'SE, onde mediu-se 5.400 metros até o marco de número 9 da demarcação anterior, cravado às margens da estrada Balsas ao porto do Isidório, seguindo por ela em limite natural no sentido de Balsas ao porto do Isidorio, limitando com terras devolutas, do Estado do Maranhão, com os seguintes rumos magnéticos e alinhamentos: 30º00'SE, com 490 metros; 17º00'SW com 290 metros; 14º00'SE com 1.110 metros até o marco de número 12 da demarcação anterior, de onde com o rumo magnético de 86º30'NW mediu-se 5.840 metros, encontrando-se o ponto de partida, e fechando o polígono com o total de 15.010 metros lineares.
Posição geográfica
limita-se ao Norte com a Gleba Mandacarú III, ao Sul com a Gleba Mandacarú I, a Oeste, limita-se com terras da Data Caracol, de propriedade de José Coelho Ribeiro, e a Leste limita-se com a estrada carroçável que liga Balsas ao Porto do Isidório em limite natural.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 10.000.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 21.257.888
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 15.943.416
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001063-08.2022.8.26.0120 TJSP · Hipoteca
- 3000235-90.2013.8.26.0120 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 1001063-0820228260120 TJSP · Hipoteca
Quem paga as dívidas: Não informado.
