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Fazenda com 1.000 hectares em Santa Luzia/Bom Jardim/MA , Bom Jardim , Santa Luzia - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10000000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta fazenda de 1.000 hectares em leilão de imóveis em Santa Luzia/Bom Jardim/MA representa um potencial significativo para diversos tipos de exploração agrícola ou pecuária. A localização estratégica e a vasta área permitem o desenvolvimento de projetos de grande escala. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:30
Valor: R$ 726.933,66
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 09:30
Valor: R$ 726.933,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda El Shadday:

Considerando que o imóvel é uma fazenda de 1.000 hectares e o leilão é judicial, a estratégia de investimento deve ser cautelosa e bem planejada. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 726.933,66, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 1.453.867,32. No entanto, por se tratar de um leilão judicial, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto ainda maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça, com data prevista para 06/11/2025 às 09:30, pode oferecer um lance mínimo mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o desenrolar da primeira praça. Se houver lances, analisar o valor final para ter uma referência.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça se torna o foco principal. O lance inicial na segunda praça é o mesmo da primeira, mas a expectativa é de que o valor de arrematação seja menor.
  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar se há alguma pendência judicial ou ônus que possa afetar a propriedade ou o valor.
  • Potencial de Exploração: Pesquisar sobre o potencial agrícola e pecuário da região de leilão de imóveis em Santa Luzia/Bom Jardim/MA. Identificar quais culturas ou atividades são mais rentáveis e viáveis na área.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, impostos (ITBI), e possíveis benfeitorias necessárias para a exploração do imóvel.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses é um ponto positivo. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas futuras.

Tabela de Valores e Prazos:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 726.933,66 e da 2ª praça é de R$ 726.933,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Bom Jardim em Santa Luzia/MA. A região de Bom Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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