Fazenda com 10,5 Hectares em Coronel Fabriciano/MG
Porteira Grande, Zona Rural de Antônio Dias, Coronel Fabriciano/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 10h00
R$ 1.100.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 10h00
R$ 660.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.100.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 105.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Imóvel rural situado na localizada denominada Porteira Grande, Zona Rural de Antônio Dias, Coronel Fabriciano/MG, medindo 21,00 hectares, partes de terras planas e parte acidentada, com parte já loteada e chacreada, vendida a terceiros ao longo da Rua Perpétuo do Socorro, ocupando mais ou menos 50% de todo o terreno, estando as demais partes com vegetação e pastagens. Consta ainda uma casa residencial edificada em tijolos e madeira, antiga sede da fazenda, piso de cerâmica e cimento liso, coberta de telhas de barro, esquadrias em madeira e ferro, em estado regular de conservação, curral e garagem. Conforme esclarecimentos de id 10377491199 a avaliação consta apenas a parte livre e ocupada pela parte requerida, não havendo como proceder a avaliação da parte restante por ser constituída por mais de 150 lotes cercados com construções residenciais e comerciais diversas e de posse ou propriedade de terceiros.
Observação
a área objeto do leilão corresponde aproximadamente 50% de 21,00 hectares, ou seja, aproximadamente, 10,5 hectares.
Avaliação
R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade Proc. n° 5004744-83.2019.8.13.0313 (arquivado definitivamente em 21/02/2025) – Vara da Fazenda Pública e Autarquias da Comarca de Ipatinga/MG (AV-1); Penhora destes autos (R-2).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 105.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.100.000
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 660.000
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004744-83.2019.8.13.0313 TJMG · Causas Supervenientes à Sentença
Quem paga as dívidas: Comprador.
